Humidité sur un mur : il y a une cause, et il faut la trouver avant de traiter.

Lire le mur

La position de la tache dit presque tout. En bas, régulière, sur la longueur : une remontée capillaire. Dans un angle, en haut, derrière un meuble : de la condensation. Sous une fenêtre, autour d'un seuil, sous une terrasse : une infiltration. Toujours au même endroit, quelle que soit la météo : une fuite. Sur un mur dont l'autre face touche la terre : de l'humidité latérale.

Le deuxième indice, c'est le calendrier. Une tache qui grandit après la pluie vient de dehors. Une tache qui grandit en hiver, quand on aère moins, vient de l'air de la maison.

Pourquoi le diagnostic d'abord

Sur les forums belges, les histoires de traitement raté se ressemblent : une injection vendue en une visite, sur un mur qui souffrait en réalité d'une gouttière fendue ou d'une terrasse mal jointoyée. Le mur est resté humide, et le client a payé deux fois.

Alors on mesure à plusieurs hauteurs, on regarde dehors autant que dedans, et on écrit ce qu'on a trouvé avant de chiffrer quoi que ce soit. Si la cause n'est pas de notre ressort, un couvreur, un plombier, on vous le dit.

Ce qu'on fait

Couper la cause : injection s'il s'agit d'une remontée, reprise de joints, de seuil ou d'étanchéité s'il s'agit d'une infiltration, ventilation et isolation du point froid s'il s'agit de condensation, dégagement et étanchéité du mur s'il touche la terre.

Remettre le mur en état : retrait de l'enduit abîmé, dessalage, enduit d'assainissement ou plafonnage, peinture perméable à la vapeur. La rénovation et la peinture sont faites par le même groupe.

Vérifier : une mesure quelques semaines plus tard, pour être sûr que le mur sèche comme prévu.

Ce que ça coûte

Les repères de notre base de prix, hors TVA et à partir de : piquage de l'enduit dégradé 41 €/m², enduit d'assainissement ou cimentage hydrofuge 71 €/m², peinture perméable à la vapeur en deux couches 29 €/m², dépose et repose d'une plinthe 19,50 €/ml, dépose et repose d'un radiateur pour accéder au mur 115 €, déshumidificateur 186 € par semaine, constat technique avec rapport écrit 289 €.

L'injection contre les remontées capillaires et le drainage d'un mur contre terre se chiffrent sur devis, après diagnostic. La visite pour le devis est gratuite à Bruxelles et dans le Brabant wallon, et les fourchettes du marché sont sur notre page prix.